Міська рада раніше передала територію колишнього винзаводу в оренду ТОВ “Каплор-7” для використання як промислову зону. Споруди залишаються у приватній власності компанії. Йдеться про “Будівлі складів удільного відомства” на Французькому бульварі, 10, які були зведені у 1895 році за проєктом архітектора Лева Влодека. Депутатка Одеської міської ради Ольга Квасницька зазначила, що влітку 2025 року територія зазнала удару дрона типу Shahed, внаслідок чого окремі будівлі отримали пошкодження. Проте, пам’ятка залишилася неушкодженою. ТОВ “Каплор-7” зобов’язали підготувати висновок щодо технічного стану та створити науково-проєктну документацію для реставрації і збереження пам’ятки, але компанія не виконала ці роботи. У серпні 2025 року компанія звернулася з проханням змінити цільове призначення ділянки під житлову забудову, передбачаючи будівництво будинків висотою від 9 до 16 поверхів. У листопаді 2025 року ТОВ “Каплор-7” подало позов до суду проти обласного департаменту культури, оскаржуючи припис і розпорядження, які зобов’язували її охороняти пам’ятку. Департамент культури наполягав на статусі об’єкта як пам’ятки, тоді як компанія стверджувала, що ці будівлі не мають такого статусу. Суд першої інстанції підтримав забудовника, зазначивши, що департамент не надав повного пакета документів, що підтверджують статус пам’ятки. Апеляційний суд зобов’язав власника будівель — ТОВ “Каплор-7” — укласти охоронний договір та провести обстеження об’єкта культурної спадщини з подальшим оформленням необхідної документації, скасувавши попереднє рішення на користь компанії. Депутатка Одеської обласної ради та правнучка архітектора колишнього винзаводу Юлія Бойко підкреслила важливість розірвання контракту із забудовниками. Під час засідання представники ТОВ “Каплор-7” не були присутні, натомість до суду прийшли жителі міста, серед яких була Єва — одна з перших свідків демонтажу будівлі винзаводу. Нові пошкодження пам’ятки були зафіксовані 24 березня, роботи проводилися напередодні ввечері під час повітряної тривоги. Зранку об’єкт обстежили представники військової адміністрації, районної адміністрації та департаменту благоустрою. 26 березня біля колишнього винзаводу зібралися близько 100 людей, які виступили проти забудови території та знищення історичної будівлі.
